ユーハイム博多南

  • 福岡県福岡市博多区竹下一丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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10階 / 68.77㎡の場合

相場
3,065万円
44.6万円/㎡
1,995
2,708
3,422
4,136
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,422万円
39.4万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ユーハイム博多南
3,290万円（47.8万円/㎡）/ 10階 / 68.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/223,290万円47.8万円10階 68.77㎡ 3LDK南
2026/03/022,978万円49.8万円2階 59.75㎡ 2LDK南西
2026/01/042,980万円49.9万円2階 59.75㎡ 2LDK南西
2025/05/282,499万円36.3万円3階 68.77㎡ 3LDK南
2025/05/022,480万円41.5万円1階 59.75㎡ 2LDK南西
2025/04/281,790万円26.0万円3階 68.77㎡ 3LDK南西
2024/12/122,480万円41.5万円4階 59.75㎡ 2LDK南西
2024/10/231,580万円22.3万円3階 70.73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.79万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ユーハイム博多南
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅9分 3,290万円47.8万円68.77㎡3LDK10階 / 9階建 南1989年34戸SRC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/09/03サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,790万円51.6万円54.1㎡1LDK11階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/05/24エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅7分 2,590万円36.6万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南東1984年11戸SRC
2025/07/25アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,880万円51.1万円56.4㎡2LDK8階 / 11階建 南1986年40戸SRC
2026/04/05エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,099万円48.9万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2026/04/04ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,599万円48.8万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市博多区では29.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市博多区
43.4万円/㎡
前年比+29.1%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユーハイム博多南
所在地福岡県福岡市博多区竹下一丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩9分
築年月1989年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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